细心的朋友可能已经发现了，房产证有不同的颜色，比如说红色、绿色等。房产证的颜色不同，那么产权也有不同，如果人们想对这些房产进行过户更名等操作该怎么办理呢，让我们带着这个疑惑，一起来看看绿本房产证可以过户么?绿本房产证拆迁有补偿吗?
一、绿本房产证可以过户么
绿本房产证可以过户，不过只能过户到亲人的名下。
绿本房产证的房子本质上属于小产权房。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售汽车的绿本可以抵押贷款，即购买后不能合法转让过户。这个规定同时对房屋的价值也有一定影响。
红本和绿本具体区别是：
1、红本房产证是指我们常说的商品房的房本，是真正意义上的房产证，全称：房屋所有权证。
2、绿本房产证针对的则是经济适用房、福利房。因此，绿本房产证就有了一定的限制。这类房产证只有房产所有证，而土地性质则属于国有。
3、红色房产证汽车的绿本可以抵押贷款，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。
4、绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。
二、绿本房产证拆迁有补偿吗
绿本的房子拆迁是按照建筑面积给拆迁赔偿的。具体如下：
1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;
2、房屋拆迁补偿价，等于宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价;
3、房屋拆迁货币补偿，等于合法拥有房产评估价格加，房屋装修装饰商定补偿金额;
4、房屋拆迁安置费，等于搬迁补助费加，没有提供周转房情况下的临时安置补助费汽车的绿本可以抵押贷款，加超过过渡期限的临时安置补助费，加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费;
5、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
综上所述，绿本房产证可以过户，但因为产权不完整，所以只能过户给自己的亲人，如果想要上市售卖是不被允许的。以上就是“绿本房产证可以过户么?绿本房产证拆迁有补偿吗?”全部内容。
免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，不代表本站的观点和立场和对其真实性负责。如需转载，请联系原作者。如果来源标注有误或侵犯了您的合法权益或者其他问题不想在本站发布，来信即删。
