很多朋友都会将信用卡、平安普惠等小额贷款、网上贷款或高利息汽车抵押贷款转移到低利息房产抵押贷款上，用房产抵押贷款来结清名下高息贷款。
这类朋友需要满足的条件是什么呢？
条件：一般是有房地产的用户，有商品房、公寓、商店等固定资产。
征信要求：要想低息车辆抵押贷款哪个银行利率低，必须有良好的征信记录。
有什么好处?
整合债务，优化债务，将高息转低息，节约资金！
可以用房产抵押贷款，偿还这些债务，因为很多小额贷款都超过1分，而房产抵押贷款只有2厘多。如果你高息贷款金额很小，看不出明显问题，但如果金额相对较大车辆抵押贷款哪个银行利率低，每月的利息是难以忍受的，建议像房产抵押这样的大额贷款就去银行申请。
其次，银行房产抵押贷款要求如下：
1、申请人需要18岁～65岁，抵押人年龄在70岁以内
2、个人征信好，无连三累六
3、房产证
4、结婚证（离婚证)
5、银行流水(流水入账最好能覆盖月还款额的两倍)
其企业主的准入条件如下：
1、借款人年龄18～65岁，抵押人年龄在70岁以内、征信信息良好，无连三累六
2、企业有经营场所，经营良好，近一年利润为正
3、贷款的目的是用于企业经营，那就需要企业的上下游合同，需要提供购销合同、收据、发票等
4、流水数值是本笔贷款金额两倍
5、需要35年以内的房产车辆抵押贷款哪个银行利率低，且价值较高，面积不小于40平方米
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