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抵押贷款能够用来作为抵押物的东西有哪些?分为六类数十种

   2023-07-31 网络整理丁不二1610
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抵押贷款手续简单、放款快速、额度通过抵押物价值计算、最长贷款期限可达5年,具有许多其他贷款产品不具备的优点。而唯一的缺点就是需要符合条件的抵押物贷款车抵押什么,小陆会分享哪些东西可以作为抵押物。

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一、不动产抵押

依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置,移动后会影响其经济价值的物品归为不动产,简单来说就是房屋和土地。

能用来抵押的是房屋产权,也就是所有权,且房屋需要不处于抵押和贷款状态,例如住宅、写字楼、商铺、门面等等。

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而土地是归为国有的,所以土地没有所有权可以作为抵押物,只能抵押使用权。

包括但不限于建设用地使用权、以非家庭承包方式获得的土地承包经营权、探矿权、采矿权,以及其他土地附着物。

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二、证券抵押

能证明持有人享有某种特定权益的法律凭证就是证券,典型代表为股票贷款车抵押什么,持有股票的人能在其上涨时得到利益,也可以持股等待分红。

而除股票外的债券、银行大额存单、汇票、期权、期货等等有价证券都可以作为抵押物。

关键在于有价,也就是这些证券可以变卖且能卖出一定价值。

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三、存货抵押

存货是指企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品,在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料或物料等。

简单来说,只要是有人消费卖的出去的物品、以及能够在生产过程中流通的物品,都可以作为抵押物。

不过这对于存货的体量有一定要求,例如要将布料、家具作为抵押物,会要求以一仓库作为基础单位。

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四、保单抵押

保单不是保险合同,是保险双方签订的合同的凭证。许多保单都会有规定时间保险未生效会退还保费,这类保单可以作为抵押物。

大家比较熟悉的就是人寿保险了,到达一定年龄之后每年或者一次性会赔付金额,它也是抵押物。

五、设备抵押

设备的范围就很大了,小到车辆、船舶、飞机,大到化工、建筑、纺织、科研行业中用到的各种生产设备和精密仪器贷款车抵押什么,例如反应釜、硫化反应发生器等等都属于抵押物。

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标签: 土地抵押贷款
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