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办理房屋抵押贷款时，首先要找贷款银行，房屋抵押贷款哪家银行在做呢？贷款的利率是多少呢？该怎么选择银行呢？下面为大家一一解答这些问题。
哪个银行能做房屋抵押贷款？
上海各家银行都在做房屋抵押贷款业务，不同银行贷款产品的定位不同，所对应的贷款利率、贷款人群、可选择的还款方式以及准入条件都略有不同。
若借款人个人资质比较好，自然会优先选择大型银行，规模越大的银行抵押贷款产品利率越低。所以很多借款人会率先选择在六大行申请抵押贷款哪个银行可以抵押车贷款，若审批无法通过，再找其他类型的银行。
房屋抵押贷款利率多少
根据借款人所选择的办理银行不同，所对应的房屋抵押贷款产品的利率不同，目前大致可以分为以下这几类：
第一类：国有银行
国有六大银行的贷款利率比较低，年利率在3.7%到5%之间哪个银行可以抵押车贷款，准入条件比较高。
第二类：股份制商业银行
股份制商业银行抵押贷款的可操作空间比较大，年利率也略高一些，年利率在3.7%到7%之间。
第三类：地方城商银行
城市级别的地方性小商业银行对借款人要求比较宽松，贷款利率相对较高，年利率在4.5%到8%之间。
第四类：农商银行
农商银行也属于商业银行，年利率在3.8%到6%之间。
第五类：村镇银行
村镇银行也属于商业银行，贷款条件相对比较宽松，但利率偏高，年利率在6%到11%之间。
若借款人个人资质好，名下的公司运营良好，纳税开票较多，符合国有银行贷款条件的情况下，就可以率先选择这类银行。
该如何选择银行？
1.看利率
借款人肯定会优先选择利率低的国有银行，目前国有银行房屋抵押贷款主要辐射的是经营类客户较多。
2.看效率
借款人急于申请贷款，就可以优先选择办理时效更快的银行哪个银行可以抵押车贷款，例如可以选择地方性银行，这类银行的审核流程相对简单，办理效率更快一些。
3.看企业经营情况
企业真实经营，且经营良好的情况下，就可以优先选择国有银行，不过在申请时也要关注贷款年限，大多抵押贷款产品年限比较短。
4.看贷款期限
若借款人希望贷款的期限长一些，就可以选择一些中小型银行，这类银行的审核标准相对比较宽松。
以上为银行房屋抵押贷款情况介绍，每一家银行都有房屋抵押贷款产品，但是准入条件不同，大家在办理前也需要提前关注更多抵押贷款信息，选对符合自己要求的银行。
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