现在我的大多数朋友都是通过贷款买房的。如果用贷款买房，不仅要满足贷款条件，还需要把房产证交给银行作为抵押。很多人在抵押房产证后，会更加关心贷款的好处。有一个公式可以计算房地产契约抵押的利息。下面小编就带大家一起来了解一下，有房产证的抵押贷款十年30万年利率是多少？抵押贷款的条件是什么？
30万房产证抵押十年利息是多少
房产证抵押的利率最低，一般基准利率上浮10%-40%，各家银行不一样，工行、建行、农行、中国银行等均可申请，还有一点要注意的是贷款还款有评估费等费用，你需要了解利率和其他费用，平衡一下，然后再决定使用哪家银行。
1、日利率（0/000)=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30。
2、月利率（‰）=年利率（%）÷12。
3、复利：复利是指以一定的利率加上利息。根据央行规定，借款人未按合同约定时间偿还利息的房产证抵押贷款需要什么条件利息，将收取复利。
4、罚息：贷款人未在规定期限内偿还银行贷款的，银行按照与当事人签订的合同向违约人支付的罚息称为银行罚息。
5、贷款逾期罚款：性质与罚款利息相同，是对违约方的一种惩罚措施。
按揭贷款条件是什么
1、房屋按揭贷款条件必须有合法身份证明；有稳定的经济收入房产证抵押贷款需要什么条件利息，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；年满18周岁具有完全民事行为能力，在中国有固定住所的公民。
2、如果以新买的房子作为最高抵押，必须有合法有效的购房合同，房龄不超过10年，首付不低于30%所购房屋的总价可用或已支付；
3、“借款人年龄”：不超过65岁，不超过60岁。
4、能够提供贷款人认可的有效担保。
5、贷款银行规定的其他条件。然后是抵押房屋的要求：一、房龄为1990年以后。二、的面积在30平方米以上。三、 房地产地理位置优越，流动性强。文章四、你必须有一定的还款能力。如果经济情况不是很好，贷款时最好谨慎一些。
6、 借款人和配偶身份证、户口簿、结婚证。
7、个人资产证明（存款、银行卡流水、房产证、机动车登记证）。
8、第二套安置居住证（房产证）。收入证明。
房产证抵押30万年的十年利息是多少？如果房产证抵押贷款30万，十年利息8万多。有一个公式可以计算这个。只要记住公式，无论贷款多少，都可以知道利息。抵押贷款的条件是什么？抵押贷款条件其实并不难，但是在申请贷款之前，需要了解这方面的内容，提前做好准备，这样申请会更容易。
